나이스옥션 법원경매 제주 2025타경9000 [1] 제주특별자치도 제주시 오라이동 1806-2 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1~7)은 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 '민오름' 북측 인근에 위치하며, 일대는 시가지주변 농경지대로 농경지, 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재합니다.

교통상황

기호(1~7)은 연접한 토지로 기호(4)까지 차량의 통행이 용이하고, 시가지에 인접해있으며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다.

형태 및 이용상태

- 기호(1~7)은 연접한 토지로 - 기호(1): 부정형의 토지로 완경사지이며, 전이나 경작하고 있지 않습니다. - 기호(2): 사다리형의 토지로 완경사지이며, 분묘는 이장된 상태입니다. - 기호(3, 5): 부정형의 토지로 완경사지이며, 과수목이 제거 되어 있고, 건축허가가 되어 있습니다. - 기호(4): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 과수목이 제거 되어 있고, 건축허가가 되어 있습니다. - 기호(6, 7): 부정형의 토지로 대체로 평탄하고, 전이나 경작하고 있지 않습니다. - 기호(3~5)는 건축허가(2017-주택과-신축허가-160, 허가일: 2017-02-17, 대지면적 4,885㎡, 건축면적: 507.24㎡, 연면적합계: 507.24㎡, 주용도: 단독주택)가 되어있습니다.

인접 도로상태

기호(1~7)은 연접한 토지로, 기호(4) 서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접하며, 기호(1~3, 5~7)은 맹지이나 인접지를 통하여 출입하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1, 4, 6, 7): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물 제한표면구역, 공장설립제한지역, 하수처리구역입니다. - 기호(2, 3): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표 면구역, 공장설립제한지역입니다. - 기호(5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 공장설립 제한지역, 하수처리구역입니다.

제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참고 바랍니다.

공부와의 차이

- 기호(2)의 지목은 '묘지'이나 현황 '전'입니다. - 기호(3~5)의 지목은 '과수원'이나 현황 '전'입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1~7)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인 하시기바랍니다.

물건 비고

-일괄매각
-특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)