나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경32083 [1] 대구광역시 서구 내당동 1015-55 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매
대구광역시 서구 OOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32083(대구서부지원 경매3계). 감정가 103,000,000원, 최저가 72,100,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32083 [1]
소재지
대구광역시 서구 내당동 1015-55 에이동 OOOOOO
도로명주소
대구광역시 서구 OOO OOOOO OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2026.04.14
관할법원
대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구
면적
토지면적
320㎡ (96.80평)
건물면적
59.85㎡ (18.10평)
금액
감정가
103,000,000원
최저가
72,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,210,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.10
103,000,000원
유찰
2차
2026.04.14
72,100,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 한창 · 평가일 2025.12.17
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "큰장네거리" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 '단 독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 서문시상상가 등'으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 소형차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통사정은 보통시됨.
건물의 구조
(1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층(사용승인일자: 1994.02.07) 중 1층 102호 로서, - 외 벽 : 치장타일, 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 알미늄새시 등 이중창호.
이용상태
'다세대주택'으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남하향 경사지대내의 장방형에 유사한 부정형 토지로서 평탄하게 조성되어, "다세대주택 부지" 로 이용중 임.
인접 도로상태등
단지 북측으로 폭 약7미터의 도로에 접하나, 실제 출입은 불가하며, 남측으로 폭 약4~5미터, 동측으로 폭 약2~3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2025-09-10), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후 퇴선지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한 임시조치법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등본상 현황 도면 및 인근주민 탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용 상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
