나이스옥션 법원경매 통영 2025타경22253 [1] 경상남도 고성군 동해면 봉암리 OOOOO 답 경매

경상남도 고성군 동해면 봉암리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22253(통영지원 경매8계). 감정가 205,175,000원, 최저가 143,623,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 22253 [1]
소재지	경상남도 고성군 동해면 봉암리 OOOOO
용도	토지
매각기일	2026.11.23
관할법원	통영지원 경매8계 (055-640-8519)
이용제한	가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역

면적

토지면적	4,101㎡ (1,240.55평)

금액

감정가	205,175,000원
최저가	143,623,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,362,300원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.12	205,175,000원	유찰
2차	2026.11.23	143,623,000원	취하
2차	2026.11.30	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 지구 · 평가일 2025.12.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 고성군 동해면 봉암리 소재 ‘입안마을’ 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 경지정리된 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호(1,2)는 세장형, 일련번호(3)는 사다리형 평지의 토지로서, &apos;답 기타&apos;상태입니다.
인접 도로상태: 일련번호(1~3)토지는 동측 및 서측, 남측으로 폭 약 3m내,외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건: 일련번호(1,3) 지상에 부합물 및 종물격인 제시외 건물 2동, 일련번호(1~3) 지상에 제시외 수목(뽕나무 약250여주)이 소재합니다. (후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos; 참조.)
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 수목[감정서상 a~c] 매각 포함.
- 제시외 건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 제외.
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).