나이스옥션 법원경매 창원 2025타경849 [1] 경상남도 창원시 의창구 팔용동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
경상남도 창원시 OOO OOOOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경849(창원지방법원 경매9계). 감정가 292,000,000원, 최저가 143,080,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 849 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 팔용동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소
경상남도 창원시 OOO OOOOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO
용도
근린상가
매각기일
2026.06.04
관할법원
창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한
(접함)소로3류(폭 8m 미만), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
45.85㎡ (13.87평)
건물면적
103.64㎡ (31.35평)
금액
감정가
292,000,000원
최저가
143,080,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
14,308,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.02
292,000,000원
유찰
2차
2026.05.07
204,400,000원
유찰
3차
2026.06.04
143,080,000원
매각
3차
2026.06.11
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.21
-
납부<br />(2026.07.15)
3차
2026.09.03
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 에코 · 평가일 2025.12.09
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 &quot;창원여자중학교&quot; 서측 인근에 위치하는 구분건물로서(대한파크빌라 1층 101호), 주변은 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일: 1996.11.02.) 외벽: 몰탈위 페인팅, 치장석재 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 마감 등. 창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
제반 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지이며, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지는 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(서상지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
