나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42884 [1] 경기도 평택시 서정동 538-1 영광아파트 13층1310호 아파트 경매

경기도 평택시 서정로 165 영광아파트, 13층1310호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42884(평택지원 경매7계). 감정가 134,000,000원, 최저가 134,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 42884 [1]
소재지경기도 평택시 서정동 538-1 영광아파트 13층1310호
도로명주소경기도 평택시 서정로 165 영광아파트, 13층1310호
용도집합건물
매각기일2026.11.03
관할법원평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한비행안전제6구역(전술), 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역
경기도 평택시 서정동 538-1 영광아파트 13층1310호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,856㎡ (1,468.94평)
건물면적59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가134,000,000원
최저가134,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금13,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 134,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 자은 · 평가일 2025.12.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 평택시 서정동 소재 '복창초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '영광아파트' 내에 소재하며, 인근일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 기존 주거지대임.
교통상황
본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약900 미터 지점에 송탄전철역이 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 14층건 내 13층 1310호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)로 이용중임.
설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 엘리베이터 설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 아파트단지 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
서정동 538-1 :제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 한국주택금융공사는 경매신청채권자로 임차인 박승은의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계)