나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52316 [1] 전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 104동 1층 101호 아파트 경매

전라남도 순천시 비봉2길 22 시대아파트, 104동 1층 101호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52316(순천지원 경매4계). 감정가 67,000,000원, 최저가 37,520,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52316 [1]
소재지전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 104동 1층 101호
도로명주소전라남도 순천시 비봉2길 22 시대아파트, 104동 1층 101호
용도아파트
매각기일2026.06.22
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (저촉)근린공원, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 104동 1층 101호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.44㎡ (4.07평)
건물면적36.37㎡ (11.00평)

금액

감정가67,000,000원
최저가37,520,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금3,752,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.30 67,000,000원 유찰
2차 2026.05.11 46,900,000원 유찰
3차 2026.06.22 37,520,000원 매각
3차 2026.06.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 엔터 · 평가일 2025.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "비봉초등학교" 북측 인근에 위치하는 시대아파트 104동 내 1층 101호이고, 부근은 아파트단지, 단독주택, 백화점, 근린상가 등으로 이루어진 주상혼용지대이며 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
104동 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 1층 101호로서, 남향 복도식임. 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 샷시상태 양호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
대상 구분건물(아파트)은 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
5필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 및 백화점 건부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 남측 및 북동측으로 중로각지에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
주 용도지역은 제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

전세사기피해자 임차인 우선매수권 있음, 특별매각조건(임차인 우선매수신고는 1회에 한함) 있음