나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31365 [1] 경상남도 진주시 주약동 156 한주럭키타운 12동 3층302호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진양 · 평가일 2025.11.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 주약동 소재 '주약초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 공원 및 노변 상가 등으로 형성되어 있음.

교통상황

차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 고속버스터미널 등이 위치하여 제반 교통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 샤시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

제반 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 동측, 서측, 남측으로 도로와 접하고, 동측으로 차량진출입로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-25)(남강3-33)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-05-18)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2021-04-20)(경상대학교병원 옥상헬기장)<공항시설법>, 상대보호구역(2019-01-28)(한국방송통신대학교 경남지역대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-09-28)(경상국립대학교 칠암캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.