나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경32078 [1] 대구광역시 달성군 유가읍 가태리 58 답 경매

대구광역시 달성군 유가읍 가태리 58 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32078(대구서부지원 경매6계). 감정가 10,378,500원, 최저가 5,084,000원. 매각기일은 2026-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32078 [1]
소재지	대구광역시 달성군 유가읍 가태리 58
용도	토지
매각기일	2026.10.15
관할법원	대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한	자연녹지지역

면적

토지면적	254.55㎡ (77.00평)

금액

감정가	10,378,500원
최저가	5,084,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	508,400원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.13	10,378,500원	유찰
2차	2026.09.10	7,264,000원	유찰
3차	2026.10.15	5,084,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 다움 · 평가일 2025.12.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 가태리 소재 &quot;석샘마을&quot; 에 위치하며, 부근 일대는 농경지 , 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 및 인근까지 소형차량 접근 가능하나, 제반 교통사정은 보통 이하임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 위치하며, 기호1)은 휴경지 상태이며, 기호2)∼ 4)는 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 기호2) 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접하며, 인접지(31-1,31-2번지)를 경유하여 기호 2),4) 내부로 개설된 폭 약 2미터의 비포장도로를 이용하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1): 자연녹지지역, 농지법제8조의규정이 적용되는 농지. 기호2)∼4): 공히 자연녹지지역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격 증명 요함(미제출시 보증금 미반환)