나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10808 [1] 경상북도 경주시 안강읍 산대리 2040-2 전 경매
경상북도 경주시 안강읍 산대리 2040-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10808(경주지원 경매4계). 감정가 170,190,000원, 최저가 83,393,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10808 [1]
소재지
경상북도 경주시 안강읍 산대리 2040-2
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한
상대보호구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
310㎡ (93.78평)
금액
감정가
170,190,000원
최저가
83,393,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,339,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
170,190,000원
유찰
2차
2026.06.16
119,133,000원
유찰
3차
2026.07.21
83,393,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 경주예일고등학교 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 단독주택, 주거나지, 요양병원, 아파트 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
자체 지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지임.
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상으로 맹지임. (참고 사항: 본건 토지의 북동측 인근에 소재하는 폭 약 3미터 포장도로와 본건 토지 사이에 있는 산대리 1859-54번지 토지는 국유지(소유자:국(건설교통부)임. 그리고, 본건 토지의 북서측 인근에 소재하는 폭 약 3미터 포장도로와 본건 토지 사이에 있는 산대리 2040번지 토지는 국유지(소유자:국(재부부)이며 경주시에서 공시한 개별공시지가에서는 이용상황이 ‘도로등’으로 되어 있음).
