나이스옥션 법원경매 서산 2025타경914 [1] 충청남도 태안군 남면 진산리 9-2 전 경매
충청남도 태안군 남면 진산리 9-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경914(서산지원 경매1계). 감정가 339,916,000원, 최저가 237,941,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 914 [1]
소재지
충청남도 태안군 남면 진산리 9-2
용도
토지
매각기일
2026.09.29
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
5,379㎡ (1,627.15평)
금액
감정가
339,916,000원
최저가
237,941,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
23,794,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.25
339,916,000원
유찰
2차
2026.09.29
237,941,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.11.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 남면 진산리 소재 '남진교차로' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전 답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "전 등"으로 이용중임. 기호(2) : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "전 등"으로 이용중임. 기호(3) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "전, 도로 등"으로 이용중임. 기호(4) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "주거나지 등"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1~4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사 슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
제시외 단독주택, 제시외 차양 및 데크가 소재함.
공부와의 차이
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 1~ 3. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)
- 목록 4. 지상소재 제시외 건물(감정평가서상 ㉠, ㉡)은 매각에서 제외함
- 목록 4. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임
- 목록 4. 지상소재 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명함
