나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51712 [1] 전라남도 무안군 청계면 송현리 625-4 전 경매
전라남도 무안군 청계면 송현리 625-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51712(목포지원 경매3계). 감정가 11,838,100원, 최저가 8,287,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51712 [1]
소재지
전라남도 무안군 청계면 송현리 625-4
용도
토지
매각기일
2026.09.28
관할법원
목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한
계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
2,316㎡ (700.59평)
금액
감정가
11,838,100원
최저가
8,287,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
828,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.10
11,838,100원
유찰
2차
2026.09.28
8,287,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 산해 · 평가일 2025.12.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 무안군 청계면 송현리 소재 농소촌마을 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 묘지, 산림 등으로 형성된 농경 및 산림지대임.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 농경 및 산림지대에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통이하임.
형태 및 이용상태
부정형으로 완경사를 이루며 대부분은 소나무 및 활잡목이 식생하는 자연림상태의 임야화된 토지이며 남동측 일부는 전으로 이용중이고 일부는 현황'도로'임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약3m정도의 콘크리트포장농로와 남동측으로 소폭의 비포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역-닭,오리,메추리)/(300m제한구역-젖소) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-지분매각, 공부상 '전'이나 현황상 '임야화, 일부 전, 일부 농로'임
-공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
