나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10417 [1] 강원특별자치도 양양군 서면 영덕리 산2 임야 경매
강원특별자치도 양양군 서면 영덕리 산2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10417(속초지원 경매1계). 감정가 118,090,500원, 최저가 57,864,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10417 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 서면 영덕리 산2 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.07.22 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | 보전산지, 임업용산지, 공장설립승인지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, 농림지역, (접함)보전관리지역 |
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금액
| 감정가 | 118,090,500원 |
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| 최저가 | 57,864,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 5,786,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.20 |
118,090,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.24 |
82,663,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.07.22 |
57,864,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 해인감정 · 평가일 2025.12.22
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양양군 서면 영덕리 소재 "영덕사거리" 북측 근거리에 위치하며, 주 위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지방도주변 산림지대입니다.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 다소 불편한 편입니다.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형 완경사의 토지로서, 현황 "자연림" 상태입니다.
- 인접 도로상태
- 맹지입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>
- 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 및 분묘소재 여부는 미상입니다.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서 외 벽 : 드라이비트 등 내 벽 : 타일마감 등 바 닥 : 강마루 및 일부 타일등 창 호 : 샤시창호 등입니다.
- 이용상태
- 현황 &quot;독채펜션&quot;으로 이용중입니다.
- 설비내역
- 전기설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
- 부합물 및 종물
- 별첨 건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바랍니다.
- 공부와의 차이
- 가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견란(Ⅰ-8)을 참고하시기 바랍니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
물건 비고
분묘 소재여부 별도 확인 요함(소재지 분묘기지권 성립여지 있음)