전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 917-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30527(정읍지원 경매3계). 감정가 127,645,000원, 최저가 30,647,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30527 [1]
소재지
전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 917-3
용도
토지
매각기일
2026.10.26
관할법원
정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115))
이용제한
가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
2,605㎡ (788.01평)
금액
감정가
127,645,000원
최저가
30,647,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
3,064,700원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.11
127,645,000원
유찰
2차
2026.06.22
89,352,000원
유찰
3차
2026.08.03
62,546,000원
유찰
4차
2026.09.14
43,782,000원
유찰
5차
2026.10.26
30,647,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 소재 "하서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지와 야산 등이 주를 이루는 마을주변 농경지대입니다.
교통상황
대상 토지까지 인접지를 통하여 소형차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 지방도 등이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 조사일 현재 '전 및 일부 묘지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
대상토지 북동측 일부에 제시외 분묘 및 분묘시설이 소재합니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
물건 비고
1.농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금몰수, 부안군 하서면의 사실조회서에 따르면 원상회복 가능성 있음(농지취득자격증명서 발급과 관련해서는 해당관서에 문의 바람))
2. 일부 지상에 제시외 분묘 및 분묘시설이 소재하며, 분묘로 인하여 소유권 행사를 제한받는 가격은 금 122,435,000원임
3. 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '전 및 일부묘지'이며, 지적도상 맹지임
