나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경72702 [1] 경기도 가평군 상면 태봉리 산119-1 전 경매
경기도 가평군 상면 태봉리 산119-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72702(남양주지원 경매2계). 감정가 1,894,320,000원, 최저가 1,894,320,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 가평군 상면 태봉리 소재 "태봉1리 마을회관" 동측 인근에 소재하며, 주위는 임야, 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차간격, 운 행횟수 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1): 완경사진 부정형 토지로서, 상당기간 방치된 휴경지임. 일련번호 2): 대체로 급경사진 부정형 토지로서, 대부분 자연림 상태이며, 일부 신축신고를 필한 토지임.
인접 도로상태
일련번호 1): 지적도상 맹지임. 일련번호 2): 서측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1): 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 일련번호 2): 보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 준보 전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상임. - 본건 일련번호 2) 토지 중 일부는 신축신고를 필한 것으로 탐문조사(관할관청 유선문의)되 었으며, 기준시점 현재 공사는 진행되지 않은 상태인 바, 이를 반영하여 평가하였으니 경 매 진행시 재확인하시기 바람. - 본건 일련번호 2) 토지상 소유 미상의 분묘 1기가 소재하나 평가 목적 등을 고려하여 이에 구애없이 토지를 평가하였으며 이로 인하여 토지의 소유권 행사가 제한받는 경우의 토지가 액은 &quot;감정평가명세표 비고란&quot;에 기재하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람(후첨 ‘지적 개황도 및 사진용지’ 참조). - 본건 일련번호 2) 토지 인근에 군부대가 소재하는 관계로 본건 토지 일부에 군부대시설이 점유할 수 있으므로 정확한 위치 및 점유사실관계 등은 별도의 측량을 요하는바, 경매 진 행시 이점 참고하시기 바람.
