서울특별시 은평구 진흥로7길 20-7 다올시티, 씨동 4층403호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52249(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 377,000,000원, 최저가 241,280,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌초등교" 북동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "역촌역" 까지 도보로 각각 약5~6분 및 약7~8분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층건내 제4층 제403호로서, 외벽은 치장석붙임·드라이비트 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
이용상태
현관1·방3·주방1·거실1·욕실겸화장실2·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
설비내역
상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로서, 다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역(토지거래허가구 역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간: 2025.8.26.~20 26.8.25.)), 토지거래 계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지 정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
