나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경52331 [1] 서울특별시 강동구 명일동 47-12 고덕복합빌딩 16층1605호 아파트 경매
서울특별시 강동구 동남로73길 26 고덕복합빌딩, 16층1605호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52331(서울동부지방법원 경매7계). 감정가 1,225,000,000원, 최저가 1,225,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 명일동 소재 "신동아아파트" 동측 인근에 위치하고, 부근은 공동 주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선(고덕역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 17층 건물 내 16층 1605호로서, 외벽: 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 승강기 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 토지는 장방형의 토지로서, 상가 및 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지는 소로각지의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별 시 고시 제2025-474호 및 제2025-475호(2025.8.28.)참조), 지구단위계획구역(임대의무기간 임대주택건립 용적률완화), 도로(2004-11-05)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등) )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016 -11-28)(1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다 세대 아파트)기간:25.8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호).
