서울특별시 은평구 녹번로3가길 15 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52254(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 1,625,154,520원, 최저가 1,040,099,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 녹번초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 녹번서근린공원, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철3,6호선 "불광역"이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 건부지(단독주택)로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 남측으로 5M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구, 아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래 허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
연와조 세멘와즙 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
단독주택(후첨 건물개황도 등 참조)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
후첨 &quot;건물개황도&quot;와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
물건 비고
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함.
2. 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
