경기도 안산시 OOO OOOOO OO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50486(안산지원 경매11계). 감정가 180,000,000원, 최저가 126,000,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 안산시 사동 소재 석호초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상9층 건물 내 제2층 제202호로서
외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호 등
이용상태
현황 오피스텔로 이용중임
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추었음
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔, 도시형생활주택 및 다세대주택 건부지로
이용중임
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
실지조사시 현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은
집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는바 업무진행시 참고하시길 바람
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
101%
25,150,000원
최근 6개월
1건
101%
25,150,000원
최근 12개월
2건
92%
102,575,000원
물건 비고
2025.11.13. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금반환채권을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
현황 오피스텔로 이용중임.
