나이스옥션 법원경매 울산 2024타경115750 [1] 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청운 · 평가일 2024.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "증산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "미건엘리시아" 4층 410호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 주건물은 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.

건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 4층 410호로서
외벽: 장식석 붙임, 강화유리 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 내장타일 및 세멘몰탈위 페인팅(복도) 마감 등.
창호: 샤시창호 등임.

이용상태

본건의 건축물대장상 용도는 오피스텔임.

설비내역

본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 토지이며 업무시설 및 1,2종근린셍활시설 건부지임.

인접 도로상태등

본건은 중로각지에 접하고 있어 내외부 가로망 상태는 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타는 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7. 그 밖의 사항" 참조 요망..

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.본건의 건축물대장상 용도는 오피스텔임