나이스옥션 법원경매 울산 2024타경115675 [1] 울산광역시 동구 방어동 505 현대비치아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매
울산광역시 동구 화문로 70, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경115675(울산지방법원 경매6계). 감정가 155,000,000원, 최저가 155,000,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 115675 [1]
소재지
울산광역시 동구 방어동 505 현대비치아파트 105동 OOOOOO
도로명주소
울산광역시 동구 화문로 70, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
현대비치아파트
매각기일
2025.12.10
관할법원
울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
면적
토지면적
25.71㎡ (7.78평)
건물면적
59.98㎡ (18.14평)
금액
감정가
155,000,000원
최저가
155,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
15,500,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.10
155,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.10.08
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 23층 건물 내
제6층 제601호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샤시창 구조임.
이용상태
공부상 공동주택이나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 인근탐문 등을 종합적으로 고려한 사항을 근거로 평가하였는 바, 경매진행 및 응찰시 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내. 외부 가로망상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(문현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(화암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
