나이스옥션 법원경매 인천 2024타경16563 [1] 인천광역시 서구 청라동 150-1 청라푸르지오아파트 363동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 서구 크리스탈로102번길 25, 363동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경16563(인천지방법원 경매9계). 감정가 1,118,000,000원, 최저가 782,600,000원. 매각기일은 2026-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 16563 [1]
소재지인천광역시 서구 청라동 150-1 청라푸르지오아파트 363동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 크리스탈로102번길 25, 363동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명청라푸르지오아파트
매각기일2026.01.23
관할법원인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)완충녹지, (저촉)상대보호구역, 경제자유구역, 지구단위계획구역
인천광역시 서구 청라동 150-1 청라푸르지오아파트 363동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적68.62㎡ (20.76평)
건물면적114.10㎡ (34.52평)

금액

감정가1,118,000,000원
최저가782,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금78,260,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.10 1,118,000,000원 유찰
2차 2026.01.23 782,600,000원 매각
2차 2026.01.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.11 - 납부<br />(2026.03.11)
2차 2026.04.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정도 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "경명초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
대단위 아파트단지, 공원 및 각종 근린·편의시설 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시
됨.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 플랫플레이트구조 철근콘크리트 평지붕 49층건 내 14층 1403호로서,
(사용승인일 : 2013.06.27)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호임.
이용상태
"공동주택(아파트)"(폐문부재로 내부 확인 못함)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태
광평수의 가장형 토지로서 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제
한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유
구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)
(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 54건 80% 320,475,133원
최근 6개월 92건 82% 337,880,752원
최근 12개월 195건 85% 362,902,531원