나이스옥션 법원경매 인천 2024타경567559 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경567559(인천지방법원 경매9계). 감정가 215,000,000원, 최저가 105,350,000원. 매각기일은 2026-03-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 567559 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명하이원
매각기일2026.03.06
관할법원인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.05㎡ (2.44평)
건물면적58.46㎡ (17.68평)

금액

감정가215,000,000원
최저가105,350,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,535,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.10 215,000,000원 유찰
2차 2026.01.23 150,500,000원 유찰
3차 2026.03.06 105,350,000원 매각
3차 2026.03.13 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.17 - 납부<br />(2026.04.17)
3차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 김현진 · 평가일 2024.11.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주
택, 오피스텔 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중 7층 703호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평판한 세장형의 토지로서, 업무시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
부평동 158-1 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 185건 73% 158,380,640원
최근 6개월 282건 73% 158,420,209원
최근 12개월 505건 75% 164,936,810원