나이스옥션 법원경매 인천 2024타경571008 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 5 해인아트빌3차 가동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 수봉로45번길 42, 가동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경571008(인천지방법원 경매9계). 감정가 162,000,000원, 최저가 79,380,000원. 매각기일은 2026-03-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 571008 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 숭의동 5 해인아트빌3차 가동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 수봉로45번길 42, 가동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
해인아트빌3차
매각기일
2026.03.06
관할법원
인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한
준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
31.23㎡ (9.45평)
건물면적
59.79㎡ (18.09평)
금액
감정가
162,000,000원
최저가
79,380,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,938,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.10
162,000,000원
유찰
2차
2026.01.23
113,400,000원
유찰
3차
2026.03.06
79,380,000원
매각
3차
2026.03.13
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.17
-
납부<br />(2026.04.03)
3차
2026.05.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 우일헌 · 평가일 2024.11.15
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 다세대주택은 인천광역시 미추홀구 제물포역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의
주거용 공동주택 위주의 주거지대이며 주위환경은 양호한 편임.
교통상황
본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하는 바,
대중교통 편익은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 3층 301호로서,
외 벽 : 드라이비트 등 마감,
창 호 : 하이섀시 등 마감,
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
상·하수도 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 1단지의 대체로 사다리, 완경사지로서, 1개 동(다새대주택 8개 호, 주차 8대,
용적률 228.6%) 건부지임.
인접 도로상태등
북측으로 로폭 약8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
2필지 모두 :
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
