나이스옥션 법원경매 서울중앙 2022타경112169 [1] 서울특별시 중구 신당동 OOOOO OOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2022.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 중구 을지로7가 소재 "동대문디자인플라자(DDP)" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 각종 근린생활시설이 밀집하여 소재하는 상업지역임.

교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 건물 내 제1층 제159호로서,
- 외벽 : 석재붙임마감 및 복합판넬마감 등.
- 내벽 : 몰탈위페인팅마감 등.
- 창호 : 알루미늄샤시창호 등임.

이용상태

근린생활시설로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 왕복 2차선 포장도로 및 북측, 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로를 통하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

신당동 213-8
일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안).

신당동 213-47
일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안).

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.