나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경1856 [1] 서울특별시 구로구 구로동 OOOO OOOOOOOOO OOO OOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 더블유 · 평가일 2024.04.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 상업시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철 신도림역(1,2호선)이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지하 3층/지상 20층 건 내 제6층 제611호로서,
(사용승인일 : 2012-06-05)

외 벽 : 타일 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조바람.)

설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 25m, 북동측으로 노폭 약 8m 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 아래와 같이 임차권설정 되어 있으니 참고바람.

임차보증금 : 금130,000,000원
임대차계약일자 : 2021년10월8일
임차권자 : 장예지

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.