나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32793 [2] 전라남도 담양군 대전면 대치리 1053 일리시움 103동 OOOOOO 연립주택 경매

전라남도 담양군 대전면 대치리 1053 일리시움 103동 OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32793(광주지방법원 경매5계). 감정가 283,000,000원, 최저가 198,100,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32793 [2]
소재지전라남도 담양군 대전면 대치리 1053 일리시움 103동 OOOOOO
용도연립주택
건물명일리시움
매각기일2026.01.21
관할법원광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)하천구역
전라남도 담양군 대전면 대치리 1053 일리시움 103동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적171.49㎡ (51.87평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가283,000,000원
최저가198,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,810,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.10 283,000,000원 유찰
2차 2026.01.21 198,100,000원 매각
2차 2026.01.28 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.26 - 기한후납부

감정평가 요약

감정평가기관: 남도 · 평가일 2025.05.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 대전면 대치리 소재 「대전면사무소」북서측 인근에 위치한 일리시움 제102동 제1층 제101호 외 2세대로 주위는 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까치 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
기호 (1-가), (2-나), (3-다)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중
제102동 제1층 제101호, 제102호, 제103동 제3층 제301호로서,
외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등,
내 벽: 벽지, 타일마감 등,
창 호: 샷시 등임.
이용상태
연립주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 연립주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 12개월 1건 71% 50,000,000원