나이스옥션 법원경매 광주 2024타경86438 [1] 광주광역시 광산구 송정동 941-2 전 경매

광주광역시 광산구 송정동 941-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86438(광주지방법원 경매11계). 감정가 1,084,040,000원, 최저가 607,063,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 86438 [1]
소재지	광주광역시 광산구 송정동 941-2
용도	전
매각기일	2026.05.26
관할법원	광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(저촉)근린상업지역, 비행안전제5구역(전술), 전통상업보존구역, 가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역

면적

토지면적	1,322㎡ (399.91평)

금액

감정가	1,084,040,000원
최저가	607,063,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	60,706,300원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.09	1,084,040,000원	유찰
2차	2026.01.20	758,828,000원	유찰
3차	2026.03.03	607,063,000원	변경
3차	2026.04.14	607,063,000원	변경
3차	2026.05.26	607,063,000원	매각
3차	2026.06.02	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.26	-	납부<br />(2026.06.19)
3차	2026.07.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리치

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호(1),(2)는 광주광역시 광산구 송정동 소재 광주송정역 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 단독주택, 나지 등이 소재함.
교통상황: 기호(1),(2) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 등이 소재하여 일반
적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형 평지로서, 나지임.
기호(2) : 부정형 평지로서, 나지임.
인접 도로상태: 기호(1) : 맹지임.[지적도상 북측으로 도로(941-12번지) 있으나 인근(941-7번지)토지의 사
도로 판단됨.]

기호(2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(2) : 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-
07)<건축법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경
관관리구역(2023-07-20),전통상업보존구역(유통산업발전법)
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

물건 비고

-묵전임.
-본건대상 토지는 현황 타인 소유의 토지를 통하여 진입가능