나이스옥션 법원경매 광주 2024타경79249 [2] 전라남도 담양군 봉산면 와우리 OOOOO 답 경매
전라남도 담양군 봉산면 와우리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경79249(광주지방법원 경매11계). 감정가 119,880,000원, 최저가 53,707,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 79249 [2]
소재지
전라남도 담양군 봉산면 와우리 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.04.14
관할법원
광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
자연재해위험개선지구, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 농업진흥구역, 개발제한구역
면적
토지면적
1,480㎡ (447.70평)
금액
감정가
119,880,000원
최저가
53,707,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
5,370,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.09
119,880,000원
유찰
2차
2026.01.20
83,916,000원
유찰
3차
2026.03.03
67,133,000원
유찰
4차
2026.04.14
53,707,000원
매각
4차
2026.04.21
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.15
-
납부<br />(2026.05.14)
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호(1)은 전라남도 담양군 봉산면 와우리 소재 와우마을 내에 위치하고 있으며,
본건 주위는 근교 농촌지대임.
일련번호(3)은 전라남도 담양군 봉산면 와우리 소재 와우마을 북서측 근거리에 위치
하고 있으며, 본건 주위는 순수 경지정리지대임.
일련번호(1)은 본건 남서측으로 소폭의 아스팔트포장도로에 접해 있음.
일련번호(3)은 본건 서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역((모든
가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조
치법>, 농업진흥구역<농지법>, 자연재해위험개선지구(대추와우)<자연재해대책법>임.
제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임
2) 기 타 : 해당사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가) 세멘벽돌조 기와형강판지붕 단층
외벽 : 몰탈위 페인트, 타일 및 조적 쌓기
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 알미늄새시목재이중창
바닥 : 장판 및 타일 등
(나) 블록조 스레트지붕 단층
외벽 : 세멘몰탈
내벽 : 벽지 및 세멘몰탈
창호 : 목재창
바닥 : 장판 및 콘크리트 등
이용상태
기호(가)는 "주택"으로 이용중임.
기호(나)는 "부속건물"로 이용중임.
설비내역
기호(가)에 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수, 난방설비, 태양광 등이
구비되어 있음.
부합물 및 종물
ㅡ
공부와의 차이
기호(가)의 구조는 공부상 "세멘벽돌조 기와지붕 단층"이나, 현황 "세멘벽돌조
기와형강판지붕 단층"임.
