나이스옥션 법원경매 의성 2025타경10039 [1] 경상북도 의성군 의성읍 비봉리 821-1 전 경매

경상북도 의성군 의성읍 비봉리 821-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10039(의성지원 경매1계). 감정가 82,612,000원, 최저가 13,886,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10039 [1]
소재지	경상북도 의성군 의성읍 비봉리 821-1
용도	전
매각기일	2026.05.13
관할법원	의성지원 경매1계 (054)830-8061)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)자연취락지구, 계획관리지역

면적

토지면적	2,174㎡ (657.64평)

금액

감정가	82,612,000원
최저가	13,886,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,388,600원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.10	82,612,000원	유찰
2차	2026.01.14	57,829,000원	유찰
3차	2026.02.11	40,481,000원	유찰
4차	2026.03.11	28,337,000원	유찰
5차	2026.04.15	19,836,000원	유찰
6차	2026.05.13	13,886,000원	매각
6차	2026.05.20	-	최고가매각허가결정
6차	2026.06.18	-	납부<br />(2026.06.08)
6차	2026.08.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 달성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 의성군 의성읍 비봉리 소재 ""하비마을"" 남서측 및 북서측 인근에 위치
하며 주위는 농경지, 축사, 농가주택 및 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1) 북하향 완경사 지대의 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전 및 도로로
이용중임.
기호2) 북하향 완경사 지대의 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로서 전으로 이용
중임.
기호3) 남하향 완경사 지대의 부정형 토지로서 오랜기간 방치되어 임야화된 주거나지임.
인접 도로상태: 기호1) 남측으로 폭 약 2M의 도로가 지적경계를 사이에 두고 지나고 있으며 기호2),3)
은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1),2) 계획관리지역, 가축사육제한구역
기호3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 기호1) 토지는 지목이 ""전""이나 현황은 ""전 및 도로""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	14건	38%	18,926,079원
최근 6개월	26건	36%	20,345,401원
최근 12개월	60건	42%	25,486,947원

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 지상 수목은 토지에 포함평가. 목록1 현황 전 및 도로. 목록1 지상에 통신시설전주(정확한 경계측량 필요)가 소재함. 목록2 맹지.