나이스옥션 법원경매 수원 2024타경97484 [1] 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 OOOOOO 단독주택 경매
경기도 용인시 처인구 이동읍 OOOOOOOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경97484(수원지방법원 경매8계). 감정가 131,595,940원, 최저가 31,596,184원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 97484 [1]
소재지
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 OOOOOO
도로명주소
경기도 용인시 처인구 이동읍 OOOOOOOOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2026.04.28
관할법원
수원지방법원 경매8계 ((031)210-1268)
이용제한
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
178㎡ (53.85평)
건물면적
98.94㎡ (29.93평)
금액
감정가
131,595,940원
최저가
31,596,184원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
3,159,619원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.10
131,595,940원
유찰
2차
2026.01.14
92,117,158원
유찰
3차
2026.02.23
64,482,010원
유찰
4차
2026.03.27
45,137,407원
유찰
5차
2026.04.28
31,596,184원
매각
5차
2026.05.06
-
최고가매각허가결정
5차
2026.06.15
-
납부<br />(2026.05.21)
5차
2026.06.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.11.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 "천삼리팔리 마을회관" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나, 동측으로 타인 소유의 노폭 약 3-4M 내외의 현황 포장된 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "대" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물 감정평가요항표" 참조
건물감정평가요항표
건물의 구조
1993년 6월 19일 사용승인된 연와구조 스라브지붕 지하1층 지상1층 건물로서,
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
단독주택 및 창고로 이용중임.
설비내역
-
부합물 및 종물
대상토지 지상에 미등재건물㉠-㉢이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
78%
525,323,843원
최근 6개월
3건
78%
525,323,843원
최근 12개월
8건
78%
408,098,941원
물건 비고
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함
2. 지분매각임(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터 우선권이 없음)
3. 목록 2. 토지는 지적상 맹지이며, 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '대'임
