부산광역시 기장군 장안읍 용소리 산138-25 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113627(부산동부지원 경매6계). 감정가 201,880,000원, 최저가 48,471,300원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 113627 [1]
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 산138-25
용도
임야
매각기일
2026.05.12
관할법원
부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한
공익용산지, 가축사육제한구역, 보전녹지지역
면적
토지면적
3,605㎡ (1,090.51평)
금액
감정가
201,880,000원
최저가
48,471,300원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
4,847,130원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.09
201,880,000원
유찰
2차
2026.01.13
141,316,000원
유찰
3차
2026.02.24
98,921,200원
유찰
4차
2026.03.31
69,244,800원
유찰
5차
2026.05.12
48,471,300원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 거림
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 용소리 소재 "용소마을" 서측 인근에 위치하며 주위는 답, 임야, 단독주택 등이 혼재함.
교통상황
본건은 소형차량 접근이 불가능한 하며 전반적인 교통사정은 열악함.
형태 및 이용상태
북동하향 완경사 지대 내 세장형의 토지로 자연림임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역
가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 상에 컨테이너박스(9㎡) 1동 및 물탱크 1동이 소재하나 구조, 규모, 위치 및 이용상황으로 보아 토지의 사용, 수익, 처분에 미치는 영향이 미미함.
