나이스옥션 법원경매 의성 2025타경70 [1] 경상북도 의성군 봉양면 화전리 584-3 해피하우스 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

경상북도 의성군 봉양면 원지1길 39-4, 비동 OOOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경70(의성지원 경매1계). 감정가 185,000,000원, 최저가 129,500,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 70 [1]
소재지	경상북도 의성군 봉양면 화전리 584-3 해피하우스 비동 OOOOOO
도로명주소	경상북도 의성군 봉양면 원지1길 39-4, 비동 OOOOOO OOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	해피하우스
매각기일	2026.01.14
관할법원	의성지원 경매1계 (054)830-8061)
이용제한	제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 도시지역, 고도지구, (저촉)상대보호구역

경상북도 의성군 봉양면 화전리 584-3 해피하우스 비동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	44.38㎡ (13.43평)
건물면적	65.52㎡ (19.82평)

금액

감정가	185,000,000원
최저가	129,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,950,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.10	185,000,000원	유찰
2차	2026.01.14	129,500,000원	매각
2차	2026.01.21	-	최고가매각허가결정
2차	2026.02.20	-	납부<br />(2026.02.10)
2차	2026.03.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 달성 · 평가일 2025.01.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 의성군 봉양면 화전리 소재 ""봉양면사무소"" 남서측 인근에 위치하며
주위는 단독, 다세대, 근린생활시설 및 농경지등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건(비동)내 5층 501호로서,
- 외벽 : 스톤코트, 외장타일
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 강마루, 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생ㆍ급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, LPG에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북서측 왕복 2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 고도지구, 중로3류(폭 12M~15M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호
구역, 토지거래계약에관한 허가구역임.
공부와의 차이: 본건 토지의 의뢰목록상 지목은 ""답""이나 현황은 ""대""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 12개월	1건	42%	27,010,000원