나이스옥션 법원경매 수원 2024타경82178 [3] 경기도 용인시 기흥구 공세동 291-4 도로 경매
경기도 용인시 기흥구 공세동 291-4 (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82178(수원지방법원 경매8계). 감정가 9,054,500원, 최저가 6,338,150원. 매각기일은 2026-06-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "기흥초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형인 토지로서, 각 필지 모두 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 도로로서, 인접 세로(가)와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1) 277-61번지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-01-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
2) 290-15번지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-01-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
3) 291-4번지: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
4) 277-59번지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "기흥초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층건 내 18개호로서(사용승인일: 2022.01.14.),
외벽: 몰탈 위 페인팅 및 인조석붙임 등 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 칼라샛시 창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 각 호별 "도시형생활주택"으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 보안설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형인 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측의 세로(가), 북측의 세로(불)에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-01-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며,
설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
90%
298,372,275원
최근 6개월
10건
86%
298,807,820원
최근 12개월
13건
82%
11,391,808,323원
물건 비고
지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
