나이스옥션 법원경매 인천 2024타경562073 [1] 인천광역시 부평구 부평동 767-5 신세기네오빌 101동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 창휘로10번길 34, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경562073(인천지방법원 경매9계). 감정가 174,000,000원, 최저가 121,800,000원. 매각기일은 2026-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 562073 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 767-5 신세기네오빌 101동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 창휘로10번길 34, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명신세기네오빌
매각기일2026.01.23
관할법원인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한(접함)준보전산지, 준주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)공원, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 지구단위계획구역, (접함)주택정비 지역 미분류, (접함)소규모주택정비 관리지역
인천광역시 부평구 부평동 767-5 신세기네오빌 101동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.04㎡ (9.39평)
건물면적59.26㎡ (17.93평)

금액

감정가174,000,000원
최저가121,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,180,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.10 174,000,000원 유찰
2차 2026.01.23 121,800,000원 매각
2차 2026.01.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.11 - 납부<br />(2026.03.10)
2차 2026.04.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2024.10.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "희망공원" 서측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택,아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통임.

건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 3층 301호로서
외벽: 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부타일 마감,
창호: 섀시 창호임

이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.


인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 정비구역(2024-03-18)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 61% 95,595,239원
최근 6개월 119건 62% 95,644,234원
최근 12개월 213건 63% 93,397,467원