나이스옥션 법원경매 인천 2024타경11544 [1] 인천광역시 남동구 간석동 900-153 현대홈타운아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 상선 · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천시청역(인천2호선) 북서측 인근에 위치하는 현대
홈타운아파트 105동 4층 401호로서 주위는 아파트 단지 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 인천지하철1,2호선 지하철역(인천시청역) 및 버스정
류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골조지붕 21층 건물내 4층 401호로서

외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
창호: 하이새시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 2필지 1단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 남측으로 폭 약30미터, 동측 및 서측, 북측으로 폭 약10미터내외의 도로
와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-간석동900-153
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육
건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호
지구(2016-07-30){철도안전법}임.

-간석동900-154
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건
축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770]){건축법}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원
청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획
법}, 철도보호지구(2016-07-30){철도안전법}임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

토지 별도등기 있음