나이스옥션 법원경매 포항 2025타경573 [1] 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 112-9 1층102호 다세대주택 경매

경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로21번길 11 청우빌라 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경573(포항지원 경매1계). 감정가 17,500,000원, 최저가 17,500,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 573 [1]
소재지경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 112-9 1층102호
도로명주소경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로21번길 11 청우빌라
용도집합건물
매각기일2026.08.03
관할법원포항지원 경매1계 (054-250-3217(구내:3217))
이용제한비행안전제2구역(전술), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 준주거지역, 도시지역
경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 112-9 1층102호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.08㎡ (6.38평)
건물면적39.17㎡ (11.85평)

금액

감정가17,500,000원
최저가17,500,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금1,750,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.03 17,500,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대구 · 평가일 2025.11.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 연일읍 동문리 "연일읍행정복지센터" 동측 약 500m 지점에 소재하는 다세대주택(통칭 청우빌라) 1층 102호 단위세대로서, 주위는 소규모 아파트단지와 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
교통상황
차량 출입 용이하고, 대중 교통사정 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 1층 102호 단위세대로서 외벽 ; 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 장판지, 타일 등 마감 창호 : 새시 유리창 등 (사용승인일 ; 1992.06.20.)
이용상태
다세대주택임
설비내역
위생·급배수설비, 도시가스 개별난방 등
토지의 형상 및 이용상태
사다리꼴의 토지로 인접지대와 평탄한 다세대주택부지임.
인접 도로상태등
북측 폭 약 8 미터, 동측 폭 약 6 미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 잠금장치 및 점유자 부재로 확인하지 못함. 2) 기 타 : 본건은 잠금장치 및 점유자 부재로 내부 조사가 불가하여 외부에서의 개략적인 조사와 통상적인 관리상태를 상정하여 평가함.