나이스옥션 법원경매 충주 2025타경30931 [1] 충청북도 충주시 산척면 영덕리 산2-18 임야 경매

충청북도 충주시 산척면 영덕리 산2-18 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30931(충주지원 경매1계). 감정가 99,007,920원, 최저가 79,206,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30931 [1]
소재지	충청북도 충주시 산척면 영덕리 산2-18
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	충주지원 경매1계 (043)841-9121)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 준보전산지, (접함)준보전산지, (접함)도로구역, (접함)생산관리지역, 보전관리지역, (접함)관광ㆍ휴양개발진흥지구, (접함)제2종지구단위계획구역, (접함)계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역

면적

토지면적	20,168㎡ (6,100.82평)

금액

감정가	99,007,920원
최저가	79,206,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	7,920,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.22	99,007,920원	유찰
2차	2026.07.27	79,206,000원

감정평가 요약

감정평가기관: PRA감정 · 평가일 2025.12.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 충주시 산척면 영덕리 소재 &quot;중원GC&quot; 북동측 방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 왕복2차선의 아스팔트 포장도로(인등로)를 따라 자연림이 주로 소재하는 임야지대로서 간헐적으로 농경지가 혼재하고 있음.
교통상황: 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 노선버스정류장(서대(종점방향))이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 자연림상태임.
인접 도로상태: 본건의 북측 방면으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로(인등로)에 한면이 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,000M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

물건 비고

지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음