나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1928 [1] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 3390 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 3390 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1928(제주지방법원 경매5계). 감정가 444,555,000원, 최저가 217,832,000원. 매각기일은 2026-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1928 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 3390
용도토지
매각기일2026.10.20
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한(저촉)장애물제한표면구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 3390 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,403㎡ (726.91평)

금액

감정가444,555,000원
최저가217,832,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금21,783,200원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.04 444,555,000원 유찰
2차 2026.09.08 311,189,000원 유찰
3차 2026.10.20 217,832,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 천지인 · 평가일 2025.11.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재 "병곳오름" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며, 인근에 간선도로(서성로)가 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전(휴경지) 임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2015-09-07)<공항시설법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).