나이스옥션 법원경매 통영 2025타경22226 [1] 경상남도 거제시 거제면 옥산리 1073 대지 경매

경상남도 거제시 거제면 옥산리 1073 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22226(통영지원 경매6계). 감정가 58,872,000원, 최저가 58,872,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 22226 [1]
소재지	경상남도 거제시 거제면 옥산리 1073
용도	토지
매각기일	2026.09.14
관할법원	통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한	가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구

면적

토지면적	227㎡ (68.67평)

금액

감정가	58,872,000원
최저가	58,872,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	5,887,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.14	58,872,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 아세아 · 평가일 2025.12.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 &apos;옥산경로당&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근은 불가능며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건은 사다리 평지의 &apos;주거용 건부지&apos; 상태입니다.
인접 도로상태: 본건 동측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 제시외 건물 3동이 소재하는바 입찰 및 경매진행시 참고하시기 바랍니다. (후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos; 참조.)
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

- 제시외 건물[감정서상ㄱ~ㄷ] 매각 제외. 법정지상권 성립 여지 있음. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
-등기사항전부증명서(건물)상 소유자가 다른 건물 2동 등기 되어 있음.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.