나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10408 [1] 강원특별자치도 양양군 현북면 중광정리 지선 어업권 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세계감정 · 평가일 2026.03.12

어업권감정평가요항표

사업체의 개요

본건은 강원특별자치도 양양군 현북면 중광정리 지선에 위치한 "양양군 제2021-03호" 어업권 으로서 2021년 7월 9일 어업면허 허가를 득하였으며 면허존속기간은 2021.7.11.부터 2031.7. 10.까지임.

입지조건

본건은 인근에 동류형 및 유사 어장이 소재하며 수질, 수심, 어군형성 등 어장으로서 입지조 건 보통임.

어종 및 어기

어업의 종류 : 정치망어업 12ha 체포(양식)물의 종류 : 해면어류 어업의 시기 : 1월 1일부터 12월 31일까지

어장의 시설현황

육안으로 관측되는 어구 등 시설물 등은 존재하지 않으나 경매 참여시 재확인이 필요함.

어획고 및 동변천상황과 판로

미상임.

경영상황

미상임.

기타참고사항

임대관계는 미상이며, 본건은 어장시설을 제외한 어업권만의 평가임.

물건 비고

- 어장시설물 등을 제외한 어업권만의 감정평가금액임.
- 어업권 취득시 관할 관청의 인가(어업권 이전 인가증)를 필요로 하므로, 관할 관청(양양군 해양수산과)에 확인 필요.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 속초지원 2025타경10408 (1)

물건 종별: 어업권임의경매

소재지: 강원특별자치도 양양군 현북면 중광정리 지선

감정가: 650,000,000원

채권자: 襄OOOOOOOOO

어업권자: 임준상 (100%)

어업 면허 번호: 양양군 제2021-3호

어업의 종류: 정치망어업 12ha

체포물의 종류: 해면어류

어업의 시기: 1월 1일 ~ 12월 31일

면허 존속기간: 2021년 7월 11일 ~ 2031년 7월 10일 (10년)

면허 취득일: 2021년 7월 9일

물건명세서 작성일: 2026년 6월 15일

2. 입지조건

2.1. 어장 정보

본 건은 강원특별자치도 양양군 현북면 중광정리 지선에 위치한 "양양군 제2021-03호" 정치망어업권입니다. 어업 규모는 12ha이며, 해면어류를 대상으로 합니다. 연중 어업이 가능합니다.

2.2. 입지 환경

본 건은 인근에 동류형 및 유사 어장이 소재하며, 어장으로서 입지 조건은 수질, 수심, 어군 형성 등 종합적으로 볼 때 보통 수준으로 평가됩니다.

3. 권리분석

3.1. 권리관계

제공된 정보 상, 매각으로 소멸되지 않는 권리는 명시되지 않았습니다. (지상권 개요: 정보 없음)

3.2. 인가 관련 사항

어업권 취득 시 관할 관청(양양군 해양수산과)의 인가(어업권 이전 인가증)가 필수적입니다. 인가 절차 및 가능 여부를 반드시 사전에 확인해야 합니다.

3.3. 기타 특이사항

감정평가금액은 어장시설물 등을 제외한 어업권만의 가치를 평가한 것입니다. 육안으로 관측되는 어구 등 시설물 존재 여부는 경매 참여 시 재확인이 필요합니다.

4. 상권분석

4.1. 어종 및 어기

주요 어종은 해면어류이며, 연중 어업이 가능합니다.

4.2. 수익성 관련 정보

어획고 및 경영 상황에 대한 정보는 현재 미상입니다. 임대 관계 또한 미상으로 확인됩니다.

5. 생활정보

본 물건은 어업권으로, 주거 및 생활 관련 정보는 해당되지 않습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 시설물 포함 여부

감정평가액은 어업권 자체에 대한 것이므로, 실제 어장 시설물(어구 등)의 포함 여부는 별도 확인이 필요하며, 이는 별도 비용이 발생하거나 협상이 필요할 수 있습니다.

6.2. 인가 취득 리스크

어업권 이전 인가를 받지 못할 경우, 어업권 취득이 무산될 수 있으므로 인가 가능성을 철저히 확인해야 합니다.

6.3. 수익성 불확실성

어획량, 어황 변동, 경영 상태 등 수익성과 직결되는 정보가 미상으로, 투자 결정에 앞서 충분한 시장 조사와 분석이 요구됩니다.

6.4. 임대 관계 미확인

임대차 관계가 미확인되어, 추후 임차인과의 분쟁 발생 가능성을 배제할 수 없습니다.

7. 종합 의견

본 건은 강원특별자치도 양양군에 위치한 정치망 어업권으로, 10년의 면허 존속기간이 남아 있습니다. 감정가는 6억 5천만원이며, 어업권 자체에 대한 평가액입니다. 어업권 취득을 위해서는 관할 관청의 인가가 필수적이며, 어획량, 경영 상태, 어장 시설물 등 추가적인 현장 조사와 정보 확인이 반드시 선행되어야 합니다.

8. 투자 포인트

* 안정적인 장기 운영 가능성: 10년의 면허 존속기간은 지속적인 어업 활동을 위한 기반을 제공합니다.

* 지역 특화 어업: 양양군 해역의 특성을 활용한 정치망 어업은 지역 경쟁력을 가질 수 있습니다.

* 어업 자산 가치: 어업권 자체를 자산으로서 보유할 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

9.1. 회차별 최저매각가격

* 1회차 (2026.07.08): 650,000,000원

* 2회차 (2026.08.12): 455,000,000원

* 3회차 (2026.09.09): 318,500,000원

* 4회차 (2026.10.14): 222,950,000원

9.2. 입찰 전략 제언

현재 제공된 정보로는 혐오시설이나 부정적 환경 요인은 확인되지 않았습니다. 본 건의 성공적인 투자를 위해서는 감정평가에 포함되지 않은 어장 시설물 현황을 면밀히 조사하고, 관할 관청의 어업권 이전 인가 가능 여부를 최우선적으로 확인해야 합니다. 또한, 미상으로 알려진 어획고, 경영 상황, 임대차 관계 등에 대한 추가적인 정보 수집을 통해 수익성을 구체적으로 분석해야 합니다. 1회차 유찰 시, 2회차부터는 최저매각가격이 대폭 하락하므로, 시장 상황과 잠재적 수익성을 종합적으로 고려하여 보수적인 관점에서 입찰가를 산정하는 것이 권장됩니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.