나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3987 [1] 충청남도 금산군 부리면 현내리 202 단독주택 경매

충청남도 금산군 부리면 금고길 30-14 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3987(대전지방법원 경매11계). 감정가 71,028,500원, 최저가 34,803,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3987 [1]
소재지	충청남도 금산군 부리면 현내리 202
도로명주소	충청남도 금산군 부리면 금고길 30-14
용도	토지
매각기일	2026.07.02
관할법원	대전지방법원 경매11계 (042-470-1811)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 배수구역, 계획관리지역, (접함)성장관리계획구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	403㎡ (121.91평)
건물면적	80.05㎡ (24.22평)

금액

감정가	71,028,500원
최저가	34,803,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	3,480,300원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.23	71,028,500원	유찰
2차	2026.05.28	49,719,000원	유찰
3차	2026.07.02	34,803,000원	매각
3차	2026.07.09	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 우남감정 · 평가일 2025.12.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 금산군 부리면 현내리의 &apos;금고교&apos;북동측의 금고마을 내에 위치하며, 주위는 농가 주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량통행이 가능하고 인근에 지방도가 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지임.
인접 도로상태: 북서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(비도시지역),성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(2025-10-30)(전축종제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,배수구역<하수도법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 경량철골구조 기타지붕 2층 건물로 외 벽 : 판넬마감. 창 호 : 하이샷시창. 바 닥 : 장판마감.
이용상태: 단독주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비 등이 있음.
부합물 및 종물: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각