나이스옥션 법원경매 고양 2025타경6796 [1] 경기도 파주시 검산동 130-8 성원포레스타운 106동 15층1502호 아파트 경매

경기도 파주시 평화로 306 성원포레스타운, 106동 15층1502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6796(고양지원 경매1계). 감정가 196,000,000원, 최저가 96,040,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 6796 [1]
소재지경기도 파주시 검산동 130-8 성원포레스타운 106동 15층1502호
도로명주소경기도 파주시 평화로 306 성원포레스타운, 106동 15층1502호
용도집합건물
매각기일2026.06.23
관할법원고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)제2종지구단위계획구역, (접함)개발진흥지구, (저촉)개발진흥지구, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 파주시 검산동 130-8 성원포레스타운 106동 15층1502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.33㎡ (15.83평)
건물면적84.75㎡ (25.64평)

금액

감정가196,000,000원
최저가96,040,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,604,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 196,000,000원 유찰
2차 2026.05.19 137,200,000원 유찰
3차 2026.06.23 96,040,000원 매각
3차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이감정 · 평가일 2025.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 검산동 소재 "검산초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건내 제15층 제1502호로서, (사용승인일 : 2000.04.28.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조 바람.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 단지내 도로를 통해 외곽공도에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택,다가구주택,아파트,연립주택,다세대주택) 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.