나이스옥션 법원경매 광주 2024타경77816 [1] 광주광역시 서구 화정동 1062, 1034, 1052, 1053 신동아아파트 제103동 제18층 제1805호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.08.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

광주광역시 서구 화정동 소재 "염주초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 북동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상19층/지하1층 제18층 제1805호로서, (사용승인일: 1995.06.29.)

- 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
- 창호: 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비(600kg, 9인승), 도시가스를 이용한 개별난방설비 등이 설치 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북측 및 동측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

화정동 1062은 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(염주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
화정동 1034는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)임.
화정동 1052, 1053는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.
- 기타: -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.