부산광역시 해운대구 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112785(부산동부지원 경매6계). 감정가 131,000,000원, 최저가 64,190,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112785 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 우동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 해운대구 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
한일오르듀
매각기일
2026.02.24
관할법원
부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한
가축사육제한구역, 해일위험지구, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 방화지구, (접함)도로
면적
토지면적
5.25㎡ (1.59평)
건물면적
39.29㎡ (11.88평)
금액
감정가
131,000,000원
최저가
64,190,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,419,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.09
131,000,000원
유찰
2차
2026.01.13
91,700,000원
유찰
3차
2026.02.24
64,190,000원
매각
3차
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.01
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정토 · 평가일 2024.12.06
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "혜원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "한일오르듀" 8층 907호로서, 주위는 공동주택, 업무시설(오피스텔), 아파트단지 및 단지 내 상가, 숙박시설, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도보로 약 10분 거리에 도시철도2호선 "동백역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물
(사용승인일: 2005.11.25.) 내 8층 907호 전유면적: 39.2863㎡)로서,
·외벽 : 화강석 및 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
·창호 : 시스템 창호임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북서측 및 남동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남서측으로 노폭 약 10미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역. 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해일위험지구(2023-09-25)<자연재해대책법>, 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)임.
