나이스옥션 법원경매 광주 2024타경3129 [1] 광주광역시 남구 노대동 835 송화레이크포레 605동 OO OOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 노대실로 49, 605동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3129(광주지방법원 경매11계). 감정가 528,000,000원, 최저가 369,600,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3129 [1]
소재지광주광역시 남구 노대동 835 송화레이크포레 605동 OO OOOO
도로명주소광주광역시 남구 노대실로 49, 605동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명송화레이크포레
매각기일2026.01.20
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한택지개발지구, 제2종일반주거지역, (접함)보전녹지지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (접함)초등학교, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역
광주광역시 남구 노대동 835 송화레이크포레 605동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적90.38㎡ (27.34평)
건물면적111.96㎡ (33.87평)

금액

감정가528,000,000원
최저가369,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금36,960,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.09 528,000,000원 유찰
2차 2026.01.20 369,600,000원 매각
2차 2026.01.27 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 노대동 소재 "진남중학교" 남측 인근에 위치하는 송화레이크포레
제605동 제3층 제303호로 부근은 아파트 단지 및 상가 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
건물의 구조
일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하2층/지상15층 중
제3층 제303호로서(계단식),(사용승인일:2010.06.03)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 하이새시 창호 마감 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급·배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접하며, 단지내 포장
도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 74% 163,555,108원
최근 6개월 27건 73% 163,390,860원
최근 12개월 57건 75% 182,225,446원