나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7490 [2] 제주특별자치도 제주시 화북일동 OOOOOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 화북일동 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7490(제주지방법원 경매8계). 감정가 1,457,429,000원, 최저가 714,140,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 7490 [2]
소재지	제주특별자치도 제주시 화북일동 OOOOOO
용도	전
매각기일	2026.03.03
관할법원	제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한	방화지구, 도시개발구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역, 일반상업지역

면적

토지면적	579㎡ (175.15평)

금액

감정가	1,457,429,000원
최저가	714,140,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	71,414,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.09	1,457,429,000원	유찰
2차	2026.01.20	1,020,200,000원	유찰
3차	2026.03.03	714,140,000원	매각
3차	2026.03.10	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.21	-	납부<br />(2026.04.15)

감정평가 요약

감정평가기관: 백록

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 제주특별자치도 제주시 화북일동 화북상업지역도시개발사업구역내에 위치하며 일대는 토지구획 부지조성공사중입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니
다.
형태 및 이용상태: 가로장방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 부지조성공사중인 상업나지입니다.
인접 도로상태: 남측 및 서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호(1): 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한
구역(전부제한구역), 도시개발구역(2015-11-11), 지하수자원특별관리구역입니다.
- 기호(2, 3): 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축
사육제한구역(전부제한구역), 도시개발구역(2015-11-11), 지하수자원특별관리
구역입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

일괄매각, 환지예정지임, 목록3. 농지취득자격증명 제출 요하지 않음(일반상업지역)