나이스옥션 법원경매 울산 2024타경116586 [2] 울산광역시 남구 달동 OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 시민 · 평가일 2024.10.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 달동 소재 "롯데마트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종의
상업업무시설 및 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 제17층 제1702호 및 제15층 제1501호로서,

- 외벽 : 복합판넬 마감 및 일부 치장석 붙임 등.

- 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일마감 등.

- 창호 : 샷시창호임.

이용상태

본건 공히 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 소방설비,
기계식 주차설비 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 아스콘 포장 대로에, 남동측으로 아스콘 포장 소로에 각각 접하며, 도로의
상태는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.

나. 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.