나이스옥션 법원경매 광주 2024타경76158 [1] 광주광역시 광산구 우산동 OOOOOO OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 광산구 OOOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76158(광주지방법원 경매11계). 감정가 397,000,000원, 최저가 222,320,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 76158 [1]
소재지광주광역시 광산구 우산동 OOOOOO OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 OOOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명우산동청암더스위트2차
매각기일2026.03.03
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한상대보호구역, (접함)도로, (접함)노외주차장, 비행안전제6구역(전술), 일반상업지역, 방화지구, 전통상업보존구역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 제1종지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
광주광역시 광산구 우산동 OOOOOO OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.55㎡ (6.82평)
건물면적84.54㎡ (25.57평)

금액

감정가397,000,000원
최저가222,320,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금22,232,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.09 397,000,000원 유찰
2차 2026.01.20 277,900,000원 유찰
3차 2026.03.03 222,320,000원 매각
3차 2026.03.10 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.08.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "우산동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며,
주변은 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 후면 상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 중
제12층 제1202호[일련번호 1-가)], 제5층 제502호[일련번호 2-나)]로서,
외벽 : 돌붙임, 모르타르위페인팅마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
일련번호 1-가), 2-나) : 아파트로 이용 중임.
설비내역
일련번호 1-가), 2-나) : 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.