나이스옥션 법원경매 광주 2024타경6296 [2] 광주광역시 광산구 연산동 OOOO 공장용지 경매

광주광역시 광산구 연산동 OOOO (공장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6296(광주지방법원 경매11계). 감정가 1,825,065,900원, 최저가 1,277,547,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6296 [2]
소재지광주광역시 광산구 연산동 OOOO
용도공장용지
매각기일2026.01.20
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한비행안전제6구역(전술), 지방산업단지, 일반공업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)
광주광역시 광산구 연산동 OOOO 공장용지 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,152.10㎡ (953.51평)

금액

감정가1,825,065,900원
최저가1,277,547,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금127,754,700원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.09 1,825,065,900원 유찰
2차 2026.01.20 1,277,547,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 광일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 연산동 소재 "평동3차일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 등이 소재하는 산업단지로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1), 2) 세장형 평지로서, 공업나지임.
인접 도로상태
일련번호 1) 북동측에 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호 2) 북동측 및 남동측에 왕복2차선 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 일반공업지역(2020-08-03), 지구단위계획구역(2021-07-15)(산단1), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-02)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(2020-07-01)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
일련번호 2) 일반공업지역(2020-08-03), 지구단위계획구역(2021-07-15)(산단1), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-02)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2021-07-15)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(2020-07-01)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 66% 3,247,470,000원
최근 6개월 8건 71% 2,651,532,779원
최근 12개월 22건 71% 5,987,129,147원