나이스옥션 법원경매 인천 2024타경513958 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경513958(인천지방법원 경매12계). 감정가 93,000,000원, 최저가 65,100,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 513958 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.01.22
관할법원인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.30㎡ (7.65평)
건물면적36.55㎡ (11.06평)

금액

감정가93,000,000원
최저가65,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,510,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.09 93,000,000원 유찰
2차 2026.01.22 65,100,000원 매각
2차 2026.01.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.06 - 납부<br />(2026.02.25)
2차 2026.03.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2024.09.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘주안북초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택,생활편익시설
등으로 형성된 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재 하는바, 제반 교통여건은 보통입니다.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 제1층 제202호로서,
외벽 : 적벽돌 및 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부타일 마감.
창호 : 알루미늄 새시 창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 15미터의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1]),
과밀억제권역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 87건 57% 80,412,271원
최근 6개월 176건 57% 80,533,708원
최근 12개월 345건 61% 86,072,068원